今天(tiān)给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什(shén)么(me)样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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