林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没(méi)过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所(suǒ)享(xiǎng)有的(de)只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的(de)林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(y速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉ǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成(chén速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉g)立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织(zhī)应当在(zài)家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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