怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房以及(jí)怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查用公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和(hé)个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份(fèn)额(é)各为(wèi)百分之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则依据(jù)员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额(é)度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月写照的意思 写照是什么词性薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私(sī)产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细核写照的意思 写照是什么词性算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行(xíng)调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币(bì)存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够(gòu)节(jié)约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数(shù)量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金(jīn)额，公(gōng)积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款时(shí)间短，还(hái)款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按(àn)每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第(dì)251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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