财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月(yuè)销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同(tón两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思g)时(shí)有近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央(yāng)国(guó)企以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及(jí)积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一(yī)两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思方面，会议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国(guó)房地(dì)产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但(dàn)城(chéng)市间分化(huà)行(xíng)情延(yán)续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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