金融界(jiè)5月16日(rì)消(xiāo)息 国新(xīn)办(bàn)今日上午举行4位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念月份国民经济运行情(qíng)况新(xīn)闻发布(bù)会。现场有记者提问，居民(m位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念ín)购房(fáng)需求(qiú)在(zài)3月集中释放后，4月明(míng)显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同(tóng)期(qī)水平，如(rú)何评价房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判(pàn)下(xià)一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言(yán)人、国民(mín)经济综合统计(jì)司司长付凌晖对此(cǐ位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念)回应称，去(qù)年受到多重因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行态势，一些地(dì)方出现(xiàn)了(le)商品房交付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合(hé)理融资需求(qiú)，加大保交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今年以来，房(fáng)地产市场(chǎng)需求较快释(shì)放(fàng)，商品房(fáng)销售有(yǒu)所恢(huī)复，住宅销售(shòu)价(jià)格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津(jīn)冀(jì)、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房地产热(rè)点(diǎn)市场销售情(qíng)况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个(gè)大中城市住(zhù)宅销售(shòu)价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受购(gòu)买力较强、需求相(xiāng)对(duì)稳定等因素影响，房价走势(shì)整(zhěng)体上强于二三线(xiàn)城(chéng)市。新建商品住宅(zhái)销售价格走势(shì)整体强于二(èr)手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积压住房需求释放(fàng)，部分(fēn)城(chéng)市(shì)市场热度有所下降、市场预期(qī)有所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房(fáng)企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资(zī)金紧张状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开发(fā)企(qǐ)业到位(wèi)资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房(fáng)地(dì)产市(shì)场需求出(chū)现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调(diào)整期，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策(cè)显效、市场(chǎng)预期好转(zhuǎn)，房地产市(shì)场(chǎng)有望逐步企稳(wěn)。

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