4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施(sh香港名媛是做什么的ī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不(bù)动(dòng)产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时(shí)有利于(yú)维护房地(dì)产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收的(de)信号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会(huì香港名媛是做什么的)更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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