财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优(yōu)质民(mín)企凭(píng)借热点城市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释(shì)放(fàng)后，当前重点城市市场活(huó)跃度下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现明(míng)显降温。居(jū)民收入(rù)及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一(yī)步恢(huī)复的(de)动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期至(zhì济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的(de)进(jìn)一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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