财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起(qǐ)走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销总额(é)为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗(ruì)研究(jiū)中心的数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城(chéng)市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的(de)进一步优(yōu)化(huà)调(diào)整及(jí)宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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