5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思(zhī)付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思(de)税控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等(děng)支持(chí)政策”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府可(kě)以研究制(zhì)定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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