金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息(xī) 为贯(guàn)彻落实(shí)党(dǎng)的二十大和中央顶的速度越来越快越叫的原因经济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二条”的有关(guān)工作安(ān)排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事(shì)项，强化信(xìn)息(xī)披露要求，明确产(chǎn)业(yè)园区、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息披(pī)露标准(zhǔn)，提(tí)高成(chéng)熟类型资产的推(tuī)荐审核透明度，加(jiā)快发行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)坚持制度(dù)化(huà)、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律(lǜ)的审核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总结试点(diǎn)经验，明确产(chǎn)品设(shè)计、项目(mù)审核和信息(xī)披露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共(gòng)识(shí)，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核(hé)和信息披露要求的基础(chǔ)上(shàng)，从(cóng)项(xiàng)目合(hé)规、历史运营以及评估参(cān)数设置(zhì)等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审(shěn)核关注(zhù)重点，强化信息披露(lù)要求，提升监管的(de)精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易(yì)所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露(lù顶的速度越来越快越叫的原因)制度规则，研究制定(dìng)出台定(dìng)期(qī)报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成(chéng)熟(shú)一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资(zī)产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核注册(cè)标(biāo)准，重(zhòng)点关(guān)注资(zī)产及(jí)项目运(yùn)营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经济高(gāo)质量发展。

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