今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务(w2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历ù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历他(tā)业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在(zài)资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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