林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的(de)林(lín)地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政府同意转让的(de)，合(h暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了é)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tón暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了g)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未(wèi)履行(xíng)的(de)，依法成立(lì)在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力。

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