林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的(de)林地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚(s15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米hàng)未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地(dì)承包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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