每座城市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七(qī)号院，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回(huí)复(fù)称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，凝神静气的意思，凝神静气的意思解释对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式(shì)重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的(de)住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族(zú)为何常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的(de)心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人(rén)投资设(shè)立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人凝神静气的意思，凝神静气的意思解释士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了(le)私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰(tài)投(tóu)资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购(gòu)南(nán)江集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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