刚刚，我国(guó)房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？规等(děng)为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上(shàng)了解到，今arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企业提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步(bù)颁发(fā)电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主(zhǔ)管部(bù)门(mén)还积(jī)极(jí)推动(dòng)历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追(zhuī)溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我国未来(lái)税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记，首要的意(yì)义就在于落实(shí) 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全，保(bǎo)护不动产(chǎn)权利人的合法财产权；其(qí)次，整合散(sàn)乱在各(gè)职能(néng)部门之(zhī)间的不动产碎(suì)片信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策制定和(hé)执(zhí)行提供基础数据，提高政府治理效率(lǜ)和水(shuǐ)平。开展不动产统(tǒng)一登记，其最大的意义在(zài)于为现代国家公共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教(jiào)育、社会(huì)福利、社会服务、环境(jìng)保护等，也包(bāo)括市场(chǎng)和社会(huì)运转需要的政策和制(zhì)度。要提高(gāo)公共(gòng)产品供给(gěi)的有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业化的(de)，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需要通过摸清底数，建立基(jī)础数据(jù)库和相(xiāng)应(yīng)的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公(gōng)共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移(yí)动，拥有不动产就意味(wèi)着在(zài)某(mǒu)一区域(yù)居住和生活，就产生(shēng)了对该区域(yù)公(gōng)共服(fú)务的(de)需求。某一区域(yù)不动产状(zhuàng)况(kuàng)的基(jī)本情况(kuàng)就是公共产品(pǐn)供(gōng)给的(de)依据(jù)，如拥有不动产产(chǎn)权的居民(mín)越集中的区域，对公共产品的需求也(yě)就越多；不(bù)动产价值(zhí)较高的地方，对公共产品需求的(de)质量也就越高；不同类(lèi)型(xíng)不动产(chǎn)（工业、商业和(hé)住宅），不同产权状况的(de)不动产（集体产权和个人产权、租赁(lìn)和购买产权(quán)等(děng)）对公(gōng)共产品需(xū)求也(yě)有(yǒu)差(chà)异。

　　不arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？(bù)动产统一(yī)登记是建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公(gōng)示(shì)公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了(le)所有(yǒu)权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不(bù)动产需(xū)求免税的原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本(běn)情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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