金融界5月16日(rì)消(xiāo)息(xī) 国(guó)新办今日(rì)上午举行4月份国民(mín)经济运行(xíng)情(qíng)况新(xīn)闻发布(bù)会(huì)。现(xiàn)场(chǎng)有记者提问，居(jū)民购房需求在(zài)3月(yuè)集(jí)中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市(shì)商品房(fáng)成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何(hé)研(yán)判下一(yī)阶段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新闻发(fā)言人、国民经济综合(hé)统(tǒng)计司司网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言长付凌晖(huī)对此(cǐ)回(huí)应称，去(qù)年受到多重因素(sù)影响(xiǎng)，房地(dì)产(chǎn)市场整体上呈现下(xià)行(xíng)态势(shì)，一些地(dì)方出现了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳(wěn)定房地产市(shì)场，各地区(qū)、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关政策，满足房地(dì)产企业合理融(róng)资需求，加(jiā)大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地产市场需(xū)求较快释(shì)放，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格(gé)环比(bǐ)出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产开发(fā)企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步(bù)显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期疫情(qíng)积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房销(xiāo)售面积(jī)同(tóng)比下降0.4网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额(é)增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区等房地产热(rè)点市(shì)场销售情(qíng)况总(zǒng)体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份已经(jīng)发布的(de)70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城(chéng)市(shì)受购买力(lì)较强、需求相(xiāng)对稳(wěn)定等因素(sù)影响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体上强于二(èr)三线城(chéng)市。新建商品住宅销售价格走势(shì)整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压住(zhù)房需求(qiú)释放，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出现(xiàn)恢(huī)复迹(jì)象，但房地产投资(zī)和开(kāi)发建设(shè)仍(réng)在下(xià)降(jiàng)，房地(dì)产市场整(zhěng)体处(chù)于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍(réng)需要继(jì)续(xù)努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地(dì)产市场有望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言