今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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