金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利率(lǜ)较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率下降带动三(sān)四线城市(shì)首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策(cè)动(dòng)态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其中37概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前(qián)改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降低(dī)二套(tào)房贷(dài)利(lì)率，促进二套(tào)改善(shàn)需求释(shì)放。

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