过去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在面临退市(shì)潮，这(zhè)是一场史无前(qián)例的(de)大撤退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司(sī)的股价低于1元，其中超过10家A股(gǔ)房企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其中(zhōng)包(bāo)括*ST蓝光、美(měi)好置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等(děng)。其(qí)中甚(shèn)至包括阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的(de)千亿房(fáng)企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激(jī)进企业，在周期(qī)性调整后面临着过去的(de)举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告(gào)称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日(rì)低于1元/形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句股，预(yù)计将连续20个(gè)交(jiāo)易(yì)日(rì)低(dī)于1元/股。根(gēn)据深(shēn)交所相关(guān)规定(dìng)，其股票(piào)存在被终(zhōng)止上市(shì)交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连续13个交(jiāo)易日均低于1元(yuán)/股(形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句gǔ)，预(yù)计连(lián)续二十(shí)个交易(yì)日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据(jù)规定，该公(gōng)司(sī)股票可能被深圳证(zhèng)券(quàn)交易所终止上(shàng)市交(jiāo)易。因触及交(jiāo)易类强(qiáng)制退(tuì)市情形而终止上市，公司股票(piào)不进入退市整理期。

　　目(mù)前，已经有一(yī)家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制(zhì)退市(shì)，其股(gǔ)价连续(xù)20个交易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因被要求强制退市并转到(dào)老(lǎo)三(sān)板。市场(chǎng)猜测下一个面临强制(zhì)退市的房企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层(céng)正(zhèng)在讨论稳定股价的(de)措施，但其股价仍在持续下跌(diē)，可能未(wèi)能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开(kāi)始在政(zhèng)策(cè)引导下缓慢复苏(sū)，但整体仍(réng)面临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑和盈利(lì)亏(kuī)损的(de)局面。今(jīn)年前4个月，国有(yǒu)房企的发(fā)债量同比增长(zhǎng)5％，而民营房(fáng)企的发债量大(dà)幅(fú)下降48％。销售方面，房(fáng)地产(chǎn)市场仍面临调整压力，购房者的(de)置业情绪持续(xù)下降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生的(de)同时，房企发展模式也(yě)在发生(shēng)转变。过去(qù)的高周转(zhuǎn)模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金的(de)方式已(yǐ)经不再可行。政府出台(tái)了(le)一系列限制措施，如三道红线、房(fáng)贷(dài)五分档(dàng)、土拍两集中等，形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句严(yán)格(gé)了房企(qǐ)的融资渠道。许多房(fáng)企陷入(rù)了债(zhài)务困境(jìng)，不得(dé)不寻求(qiú)债(zhài)务展期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示整个行业(yè)更加谨慎(shèn)，并保(bǎo)护投资(zī)者和购房(fáng)者的利(lì)益(yì)。随着房(fáng)地产行(xíng)业(yè)的加速(sù)出清，房企基本(běn)盘(pán)有望(wàng)企稳，新(xīn)一轮的利好(hǎo)政策也将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的房地产行业需要进行整顿(dùn)和养护，以便迎接(jiē)新的发(fā)展阶段。在此之(zhī)前，可能会(huì)有更(gèng)多(duō)房地(dì)产企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部(bù)企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国(guó)人民大学原副校长(zhǎng)、中国资本市(shì)场研究院院长吴晓求在某个房(fáng)企会议(yì)上表(biǎo)示：“我们(men)一个(gè)时期以来，我们把它（房地产）当作(zuò)一种金融产(chǎn)品来投资(zī)，所以严重破坏了房(fáng)地产业的(de)生(shēng)态环(huán)境，也会严重地损害了它(tā)的(de)信誉。所以(yǐ)一个时期(qī)以来，人们把很多(duō)问题的根源都归结于它，以为把房地产业的(de)问题解(jiě)决了中国经济就没什么问题。这是因为(wèi)过去它的确形(xíng)象太差，我(wǒ)几乎没看到有(yǒu)一家(jiā)房地(dì)产企(qǐ)业有什么美誉度，过(guò)去居然还有人干这个成了中国首富(fù)，这(zhè)个首富是没任何价值(zhí)的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句