5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积(jī)金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的(de)税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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