5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布(bù)《关于(yú)本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子(zi旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释持政策(cè)”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首(s旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释hǒu)套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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