金融(róng)界5月12日消息 为贯(guàn)彻落(luò)实(shí)党(dǎng)的二十大和中央(yāng)经(jīng)济工作会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工(gōng)作安(ān)排，证监会指导证券交易(yì)所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核(hé)心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确(què)产业园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类(lèi)资(zī)产的审核中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁(hé)和(hé)信息(xī)披露标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制(zhì)度化、规范化和(hé)透明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符(fú)合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的(de)审(shěn)核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入(rù)总结(jié)试点(diǎn)经验(yàn)，明确(què)产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和(hé)信息披露要求(qiú)，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范(fàn)运作(zuò)水平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收(shōu)费公路等大(dà)类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参数设(shè)置等多(duō)维度细化了两大类资(zī)产的审核关注重点，中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁强化(huà)信(xìn)息披露要求，提升(sh中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁ēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会(huì)将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定(dìng)出台定期报(bào)告和临时公(gōng)告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原则(zé)，分步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则(zé)，建立健全透明和可预期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及项目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监(jiān)管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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