金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十大(dà)和中央经(jīng)济(jì)工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关(guān)于进一步盘活(huó)存量资产扩大10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米有效投资(zī)的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条”的有关工作安(ān)排(pái)，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收费公(gōng)路(lù)两大类资(zī)产的(de)审核和信息(xī)披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化(huà)、规范化(huà)和(hé)透明化(huà)原(yuán)则(zé)，着(zhe)力构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明(míng)确产品设计(jì)、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进形成市场(chǎng)共识(shí)，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二(èr)是(shì)结合(hé)产业园区、收费公路等大类资产行业特(tè)性，在R10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米EITs现行(xíng)审核(hé)和信(xìn)息披露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合规、历(lì)史运营以(yǐ)及评(píng)估参数设置(zhì)等多维度(dù)细化了两(liǎng)大类资产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提(tí)升监(jiān)管的精准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持续完(wán)善REITs信(xìn)息披露制度(dù)规则，研究制定出台(tái)定期报告和临(lín)时公(gōng)告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房(fáng)等大(dà)类资产审核及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步(bù)强(qiáng)化市场监管和(hé)投资(zī)者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质量发展(zhǎn)。

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