5月(yuè)1日(rì)，上海正式(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月2昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县5日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县业等积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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