财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其(qí)境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创(chuàng)中国(guó)发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截(碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一(yī)步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三成百强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍(réng)是(shì)经(jīng)济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化(huà)调(diào)整及宏(hóng)观(guān)经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压(yā)力。

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