今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的(de)营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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