今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业(yè太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询)务收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公(gōng)司(sī)都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使(s太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询hǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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