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中海和万科哪个(gè)档次高(gāo)

　　中海和万科万科档次高的。

　　万(wàn)科(kē)的(de)档次应该要高一些。

　　万科(kē)他们(men)家的房产(chǎn)质(zhì)量都(dōu)不错，不会有那些什么(me)漏水、堵塞的现象，反(fǎn)正买过他们家房子(zi)的人，都觉(jué)得挺好(hǎo)的。而且那边的物业好像也是挺负(fù)责的，平常有(yǒu)什么问题都(dōu)可以找物(wù)业，房价好(hǎo)像也(yě)不是说(shuō)特别贵，我觉得还是可以购买(mǎi)的(de)。

　　中海的房子就是(shì)价格贵，其实质量还行，就是性价比(bǐ)不高。不过并(bìng)不是说中海的房子(zi)质量就不怎么样，而是万(wàn)科的房子质量更好，品质更(gèng)优越(yuè)一些，要比中海的名声更大一些， 基本上每一(yī)个大小(xiǎo)城市都会有(yǒu)万科(kē)的楼盘在销售。

　　中海、万(wàn)科简介：

　　中海地(dì)产(chǎn)是(shì)中国海外集(jí)团(tuán)房(fáng)地产业务的(de)品牌统称，该品牌诞(dàn)生成长于香港(gǎng)，辐射到澳(ào)门，发扬光(guāng)大于中国内地。作为跨地域、具有国家(jiā)一级房(fáng)地产开(kāi)发(fā)资质的(de)性地(dì)产品牌，中海(hǎi)地产向社会提(tí)供了数万套住宅产品，为数十万计的民众(zhòng)提供(gōng)了优越(yuè)的(de)居(jū)住选择(zé)和满意的消费体验。

　　万科企业股份有限(xiàn)公司成立于1984年，2016年(nián)，万科迈(mài)入世界500强(qiáng)，位(wèi)列356位，位于中国地产(chǎn)企业前三名。公司聚焦(jiāo)城市圈带的发展(zhǎn)战略，万科(kē)已经进入中(zhōng)国(guó)很多(duō)城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的(de)上海区(qū)域(yù)、以京津冀为核心的北京区(qū)域，以(yǐ)及由中西部(bù)中(zhōng)心城市组成的中西(xī)部区域。

中海物业是国企(qǐ)还是央企

　　是央企(qǐ)的。

　　经营范围包括(kuò)一般经(jīng)营项目是(shì)：物业管理，企业形象策(cè)划，从事(shì)房地产经纪，体育场馆的管理与运(yùn)营，日用百货、建筑材(cái)料、汽车配件、办(bàn)公器械、纺织品等。

央企的意思

　　中央企业，简称央企，在关(guān)系国(guó)家安全和国民经济命(mìng)脉(mài)的主要行业和关键(jiàn)领域占据(jù)支配地(dì)位，是国(guó)民(mín)经济的重要支柱(zhù)。

　　按照(zhào)国有资(zī)产管理(lǐ)权(quán)限划分，国(guó)有企业(yè)分(fēn)为中(zhōng)央(yāng)企(qǐ)业和地方企业。

　　特(tè)别指出，在我国除了广义和狭义定(dìng)义的中央企业(yè)外，对于个别(bié)中(zhōng)央企(qǐ)业在国(guó)家社(shè)会经济发(fā)展过程中(zhōng)所承(chéng)担的责任较为特殊(shū)，这(zhè)些(xiē)中(zhōng)央(yāng)企(qǐ)业归国务院直属管理(lǐ)，属于正部级。

中海(hǎi)物业(yè)管(guǎn)理有限公(gōng)司

　　中海(hǎi)物业(yè)是(shì)中海(hǎi)物(wù)业管理(lǐ)（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立办于香港，1991年7月(yuè)在深圳注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年在同行业中首家引进香港的成功(gōng)物业管理经验和先(xiān)进的(de)物管模式(shì)，并(bìng)在之后的多年实践中(zhōng)将其(qí)与内地的实际(jì)情况(kuàng)进(jìn)行(xíng)了(le)充分的(de)融合与(yǔ)提升，在管(guǎn)理中(zhōng)仍(réng)始终(zhōng)保持与香港及国际同行业(yè)同步，不断推陈出新、与(yǔ)时俱(jù)进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其他物业公司相比(bǐ)无论在品(pǐn)牌竞(jìng)争优势、管理经(jīng)验的积累(lèi)、服务品质的控(kòng)制(zhì)、人力资(zī)源(yuán)的储备等各方面都(dōu)独具特色。

管(guǎn)理经验优(yōu)势

　　中海二十年(nián)的管理发(fā)展历程，涵盖的全面管理业态(tài)为中海积累了相当(dāng)丰富的管理经验。

　　公司拥(yōng)有十几个涉及(jí)物业管(guǎn)理(lǐ)的专(zhuān)业部门(mén)，包括(kuò)：土建、工程、强(qiáng)电、弱电、社区(qū)环境(jìng)管理（安全(quán)管理(lǐ)、清洁管理、绿(lǜ)化管养）、社区服务部（社(shè)区文化(huà)、会所管理）、质量管理部(bù)、顾问管理(lǐ)部、信息(xī)中心(xīn)；中海物业(yè)拥有下属(shǔ)三个专业子公(gōng)司：中海(hǎi)楼宇科技公司（专(zhuān)营(yíng)楼宇智能(néng)化系(xì)统的设计、安装，强电、弱(ruò)电系统的维(wéi)护），中海电梯(tī)工(gōng)程公司（具(jù)有国家A级电梯安装(zhuāng)、维修保养资质(zhì)，销售代理名牌电梯和(hé)各种型号电梯配件），中海(hǎi)社区环境(jìng)工程(chéng)公(gōng)司（专营楼(lóu)宇外(wài)墙、生活水池的清洗和专用(yòng)清洗制剂的研(yán)发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操问题驻场(chǎng)经理可以在最(zuì)快时间内(nèi)反馈给公司总部，在三个专业子公司强有力(lì)的技术支持下同时辅之以涉及物(wù)业管理的十几个专(zhuān)业(yè)部门(mén)资深专(zhuān)家组成的顾问团，各种实操问题可以得到(dào)及时有效的解决，确保服务的高(gāo)含金量，为发展商极大限度地节约物(wù)管(guǎn)成本，提(tí)高经济效益。

中海物业管理有限公司是不是(shì)央(yāng)企

　　私营企业，中海物(wù)业管理(lǐtan1等于多少，tan1等于多少兀)有(yǒu)限公(gōng)司,起源于香(xiāng)港,1991年7月18日在深圳正(zhèng)式注册成立(lì),是中国海外集(jí)团旗下(xià)中海地产股份有限公司的(de)全资子公司。

　　其(qí)中中国海外(wài)集团1979年始创于香港,母公司(sī)为国资委直(zhí)接管理的(de)国有特大(dà)型重要(yào)骨干(gàn)企业中国建筑工程总公司,集团现已(yǐ)拥有(yǒu)两家香港上市公司(sī),总资产(chǎn)近400亿港币。

　　拓展资料(liào)

　　一(yī)，《中华人民共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十(shí)一条 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职(zhí)务(wù)上的便利，将本单位(wèi)财物非法占(zhàn)为己有，数额较大的，处五年以下有期(qī)徒刑或(huò)者拘(jū)役;数(shù)额巨大的，处(chù)五(wǔ)年以上(shàng)有期(qī)徒刑，可以并(bìng)处没收财产。

　　（2）国(guó)有公司(sī)、企业或者其他国有单(dān)位中(zhōng)从事公务的人员(yuán)和国有(yǒu)公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企(qǐ)业以及其他单位从事公务的人员有前款行(xíng)为的(de)，依照(zhào)本(běn)法第三百(bǎi)八十二条、第(dì)三(sān)百八十(shí)三条的规(guī)定定罪处罚。

　　二，《最高人(rén)民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适(shì)用法律若干问题的(de)解释》 第十一条 刑法第一(yī)百六(liù)十(shí)三条规(guī)定的非国家工作人员受贿罪(zuì)、第二百七十一条规(guī)定的职(zhí)务侵占罪中(zhōng)的数额较大数额巨大(dà)的数额(é)起(qǐ)点，按(àn)照本解释关于受(shòu)贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定(dìng)的二(èr)倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百(bǎi)七(qī)十二条规定的挪用资金罪中的数额较大数额巨大以及进(jìn)行非法活(huó)动情(qíng)形(xíng)的(de)数(shù)额起点(diǎn)，按照本(běn)解释(shì)关于(yú)挪用公(gōng)款罪数(shù)额较大情节严重以及进行(xíng)非法活动的(de)数额标(biāo)准(zhǔn)规(guī)定的二倍执行(xíng)。

　　三，刑(xíng)法第一百六十四条第(dì)一款规定的(de)对非国家工作(zuò)人员行贿罪中的数额较(jiào)大数(shù)额巨大(dà)的数额起点，按(àn)照本解释第七条、第八条第一款关于行贿(huì)罪的数额标准(zhǔn)规定的二倍执行(xíng)。

　　对多(duō)次(cì)贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公诉前如实供述自己罪(zuì)行、真(zhēn)诚悔罪、积极(jí)退(tuì)赃，避免(miǎn)、减(jiǎn)少损害(hài)结果(guǒ)的发生，有(yǒu)第一(yī)项规定情形的，可(kě)以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规(guī)定情形的，可以从轻(qīng)处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第三(sān)项规(guī)定(dìng)情(qíng)形被判(pàn)处死刑缓(huǎn)期(qī)执(zhí)行的，人民法(fǎ)院(yuàn)根据犯罪情节等情况可以同时(shí)决定(dìng)在其(qí)死刑(xíng)缓期执行(xíng)二年(nián)期满依(yī)法减tan1等于多少，tan1等于多少兀为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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