今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金四大灵猴的兵器叫什么名字评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn四大灵猴的兵器叫什么名字)，租期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房四大灵猴的兵器叫什么名字出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费并按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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