今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pè中国为什么叫兔子国ng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想了(le)解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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