5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并(b公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站ìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实(公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站shí)施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站限额按现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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