5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗(qǔ)公积金的，年美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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