金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国家统(tǒng)计局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售(shòu)面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额(é)39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资(zī)27072亿(yì)元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房屋(wū)施工(gōng)面积(jī)771271万平(píng)方米，同比下(xià)降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工(gōng)面积23678万平方(fāng)米(mǐ)，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万平方米，增中国内战打了几年，中国内战打了几年时间(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品(pǐn)房待(dài)售面积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积增(zēng)长(zhǎng)15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)到位(wèi)资金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利(lì)用外资12亿(yì)元，下降(jiàng)69.6％；自(zì)筹资(zī)金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份(fèn)，房地产开发景(jǐng)气(qì)指数（简称“国(guó)房景气(qì)指数”）为94.78。

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