今天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过(gu银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗ò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市(shì)场价(jià)值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租(zū)金98000的介(jiè)绍(shào)到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗