林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林(lín)地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在吴亦凡现在在哪里关着建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的(de)森(sēn)林资(zī)源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此吴亦凡现在在哪里关着，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以(yǐ)要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利(lì)义务、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 吴亦凡现在在哪里关着