刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十(shí)年努(nǔ)力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　全(quán)国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上(shàng)了解到，今(jīn)年(nián)是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实(shí)施(shī)不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管部门还积(jī)极(jí)推动(dòng)历史遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实氯化钾相对原子质量是多少，施实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立(lì)不动产统一(yī)登(dēng)记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统一登记，首要的意义就在(zài)于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易(yì)安全，保(bǎo)护不(bù)动产(chǎn)权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门之间的不动产(chǎn)碎(suì)片信息，摸清(qīng)不(bù)动产“家底(dǐ)”，为政策制定和(hé)执行提供基础(chǔ)数据(jù)，提高政府治理效率和(hé)水平。开展不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最大的意义(yì)在于为(wèi)现代(dài)国家公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未来税制改革(gé)奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国家的现代(dài)功能是提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社氯化钾相对原子质量是多少，会服(fú)务、环境保(bǎo)护等，也包括市(shì)场和(hé)社会运(yùn)转需要的政策和制度。要(yào)提高公共产品供给的(de)有效性，不能(néng)靠专断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决定，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源，而(ér)是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统(tǒng)，以此(cǐ)来进(jìn)行翔实的核算和统(tǒng)计，为公(gōng)共产品供给(gěi)提供科学的依据(jù)。

　　由(yóu)于不(bù)动产不可移动，拥有不动(dòng)产(chǎn)就意(yì)味(wèi)着在(zài)某一区(qū)域(yù)居(jū)住(zhù)和(hé)生活，就产生了对(duì)该区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是公共产品供给(gěi)的依据，如拥有(yǒu)不动产(chǎn)产权的居民越(yuè)集(jí)中(zhōng)的(de)区(qū)域(yù)，对(duì)公共产(chǎn)品的(de)需求也就越多；不动产价(jià)值较高(gāo)的地方，对公共产品需求的质(zhì)量(liàng)也就越(yuè)高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅），不同产(chǎn)权状况的(de)不动产（集体产权和个人(rén)产权(quán)、租赁和购买(mǎi)产权等）对(duì)公共产品(pǐn)需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税(shuì)面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其他(tā)不动产，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等(děng)），评估房屋的(de)市场(chǎng)价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 氯化钾相对原子质量是多少，