每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过(guò)去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视(shì)碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的(de)汇景天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫(yì)苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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