每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会(huì)认为泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意(y此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读ì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读(shì)因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确(què)是“股神(shén)”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫(fū)妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化(huà)的(de)话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投(tóu)资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送转等各(gè)种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集(jí)团和实(shí)控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在(zài)有什么(me)底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一家(jiā)只能(néng)炒作(zuò)、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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