金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党的(de)二十大和中央经济工作会议精神，按(àn)照《国(guó)务院(yuàn)办公厅(tīng)关于(yú)进一步盘活(huó)存(cún)量(liàng)资产(chǎn)扩大有拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？(yǒu)效投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条”的有关工(gōng)作安排，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券交易所修(xiū)订REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上(shàng)市(shì)节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范化和透明化原则，着(zhe)力(lì)构建符(fú)合REITs特点及规律的审(shěn)核和(hé)信息披露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明(míng)确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范(fàn)运作水平。二是结(jié)合产业园区(qū)、收费公路等大类资产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和信息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运(yùn)营以及评(píng)估(gū)参(cān)数设置等多(duō)维度细化了两大类资产的审(shěn)核关(guān)注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交(jiāo)易所持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报(bào)告和临时公告披露(lù)指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？储物流、保障性租(zū)赁住房等大类资(zī)产审核及(jí)信息披露(lù)规则，建立健全透(tòu)明和可(kě)预期的(de)审核注册标准，重点关注(zhù)资产及项目(mù)运营(yíng)质量，进一步(bù)强化市场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量发(fā)展。

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