5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zh少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的ù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设(少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的shè)部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，完(wán)善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实(shí)施(shī)差(chà)异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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