5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述(shù)限额(é)基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(k长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处uǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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