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46oz爆米花多大万达影城爆米花会吃胖吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七(qī)号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收(shōu)到了(le)上交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xi46oz爆米花多大万达影城爆米花会吃胖吗áng)在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季(jì)度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约77646oz爆米花多大万达影城爆米花会吃胖吗1.31万(wàn)平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股(gǔ)神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄(huáng)浦区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了(le)高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已46oz爆米花多大万达影城爆米花会吃胖吗经找不到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

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