4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升不动产登记初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程法治化(huà)、初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较关(guān)心的(de)是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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