每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了(le)上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已经拉(lā)升了(le)两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称(chēng)为“中国(guó)股神(shén)”的徐(xú)翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng)，的(de)确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套(tào)大(dà)户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司(sī)土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位自(zì)然人(rén)投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房(fáng)地产开发(fā)和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的(de鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了(le)高(gāo)送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持(chí)续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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