4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要(yào)持续提(tí)升不动产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据(jù)效用(yòng)，更加充(chōng)分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较(jiào)多，衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗产(chǎn)权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地(dì)产(chǎn)税的(de)征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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