每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一(yī)季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而(ér)华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家(jiā)”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和(hé)四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家(jiā)族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一(yī)系(xì)列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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