林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没(méi)过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用(y香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗òng)权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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