每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁(gē)在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额(é)约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽(lì)家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至(zhì)202姜子牙活了多少岁2年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上海华(huá)丽(lì)家(jiā)族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的(de)心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(j姜子牙活了多少岁iāo)所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有(yǒu)全(q姜子牙活了多少岁uán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气(qì)指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅(zhái)的(de)标杆(gān)，但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神(shén)。

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