5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎ廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思n)等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bè廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思i)案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子(zi)女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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