今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在中国人口第一大省，中国人口第一大省排名(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内中国人口第一大省，中国人口第一大省排名(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理(lǐ中国人口第一大省，中国人口第一大省排名)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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